In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schoolstraat 8 Drachten is

€ 223.000 - 259.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Schoolstraat 8 9201 GE Drachten

50m²

130m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 april 2024

Vraagprijs

€ 125.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoolstraat in Drachten ligt deze prachtige eengezinswoning. Schoolstraat 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Schoolstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Drachten, dan zit je hier goed. Schoolstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt De Swetten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 177 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 223.000 – 259.000
Woningwaarde
+8.38%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9070
Hypotheeksom € 241000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 191,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 711,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Schoolstraat 8

De WOZ-waarde van Schoolstraat 8 is 156.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 354.792
  • Woningwaarde jaartrend +1.96%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 16.77km - Treinstation
Buitenpost 17.14km - Treinstation
Feanwâlden 18.25km - Treinstation
Scholen
De Swetten 0.2km - School
It Ambyld 0.47km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lukas Jenaplan-School 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Schoolstraat 8 9201 GE Drachten

50m²

130m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat 8 in Drachten ligt tussen de 223.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schoolstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.