Weversburen 9 9201 EG Drachten

Interesse in deze woning?
Stuur ons een email en wij nemen contact op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Karakter, veel buitenruimte en mogelijkheden komen hier perfect samen!

In een van de meest geliefde woonwijken van de omgeving staat deze hoekwoning met diepe zonnige tuin op het zuidwesten. Een woning die direct prettig aanvoelt, maar vooral opvalt door de ongekende mogelijkheden. Uitbouwen, een garage of schuur realiseren, de zolder een woonfunctie geven of de woning op onderdelen naar eigen smaak moderniseren; hier ligt een prachtige basis voor jarenlang woonplezier.

Oorspronkelijk gebouwd als één van de bekende Philipswoningen, biedt deze woning de degelijkheid en praktische indeling waar deze huizen om gewaardeerd worden. Daarbij zorgen de hoekligging, de royale tuin en de uitbreidingsmogelijkheden voor een woonkans die steeds schaarser wordt.

INDELING

Begane grond:
De binnenkomst is in de hal met plavuizenvloer, meterkast, praktische kelderkast en toiletruimte. De doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval gedurende de dag en leent zich uitstekend voor een uitbouw aan de achterzijde, waardoor een royale eetkamer of woonkeuken te realiseren is.

De dichte keuken is verzorgd uitgevoerd in een tijdloze lichte kleurstelling en voorzien van een parallelopstelling met kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger en een directe verbinding met de achtertuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met rechte gevels, waardoor iedere vierkante meter optimaal benut wordt. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, nette gipsplafonds en praktische vaste kasten. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in lichte kleuren met een douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap is de verrassend ruime zolder bereikbaar. Momenteel een uitstekende bergruimte, maar met een vaste trap ontstaat hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook een dakkapel behoort tot de mogelijkheden, waarmee deze verdieping nog aantrekkelijker wordt.

Tuin/buitenleven:
Buiten wacht misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. De diepe achtertuin op het zuidwesten biedt de hele dag een fijne afwisseling van zon en schaduw. Met meerdere terrassen, een gazon, goede erfafscheidingen en een aanwezige carport is het een heerlijke plek om te zijn. Bovendien biedt het royale perceel volop ruimte voor een garage, schuur, lounge overkapping of andere wensen die je wellicht al jarenlang op een lijstje hebt staan.

Bijzonderheden / Goed om te weten:
- totaal perceel 271 m2;
- traditionele bouw met betonnen verdiepingsvloeren;
- vloerafwerking met deels plavuizen en laminaat;
- keuken compleet met inbouwapparatuur -2020-;
- buitenzonwering aanwezig;
- verwarming middels gaskachels;
- isolerende voorzieningen: muurisolatie en isolatieglas;
- gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten;
- nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen.

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website: weversburen9.nl.

Toon meer Toon minder