3329 LD Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zuidendijk in Dordrecht ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Zuidendijk 585 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 39.026 m2. De woning is gebouwd in 1887 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8933.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Zuidendijk 585 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 98 Verspreide bebouwing. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidendijk 585 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Zuidendijk 585 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 129.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidendijk en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidendijk 585.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidendijk 585 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 839.000
Zuidendijk 413
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.100.000
Zuidendijk 535-C
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.150.000
Lindelaan 6
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Cederlaan 17
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 899.500
Couperusstr. 6-A
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Stevensweg 81
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Achterweg 4
150 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.900.000
Dennenlaan 21
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 985.000
Eikenlaan 17
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Oude Veerweg 3
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Zuidendijk 585 nu tussen € 857.000 en € 996.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidendijk 585 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
