Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oudendijk in Dordrecht ligt deze unieke en riante villa. Oudendijk 231 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 958 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oudendijk 231 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 958 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Oudendijk 231 is 1.159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 167.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 231.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oudendijk 231 in Dordrecht ligt tussen de 1.478.000 en 1.718.000 euro. Deze waarde is 146.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudendijk 231? Bekijk het complete waarderapport.
