Eb 8, Dordrecht
181 m²
277 m² perceel
7 kamers
€ 985.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Oudendijk 173 3329 KN Dordrecht
Realistische vraagprijs
€ 1.137.000 -
1.333.000
Wonen
242 m2
Perceel
1.088 m2
Kamers
10
Gelegen in Dordrecht ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Oudendijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1088 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Oudendijk 173 is gelegen in de buurt De Hoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.137.000 - 1.333.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 242 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 1088 m2
- Inhoud 935 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudendijk 173 in Dordrecht
We kunnen er naast zitten voor Oudendijk 173. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.088 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.137.000 -
1.333.000
+6.3%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oudendijk 173 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudendijk 173 in Dordrecht ligt tussen de 1.137.000 en 1.333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.075.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudendijk 173.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vrieseweg 104
Dordrecht
73%
255 m²
+13 m²
550 m²
-538 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
61,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudendijk 173 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudendijk 173 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 4,97 km |
| Snelweg afrit | 2,87 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 916.890
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
