Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noordendijk in Dordrecht ligt deze unieke en riante villa. Noordendijk 809-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 317 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.042 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 204.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 148.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noordendijk 809-C is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.042 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Noordendijk 809-C is 1.500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 369.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordendijk en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noordendijk 809-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noordendijk 809-C in Dordrecht ligt tussen de 1.669.000 en 1.940.000 euro. Deze waarde is 360.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordendijk 809-C? Bekijk het complete waarderapport.
