logo Huispedia

Bourbonhof 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Bourbonhof 26 3329 BK Dordrecht

Realistische vraagprijs € 638.000 - 718.000
Wonen 158 m2
Perceel 288 m2
Kamers 5

Gelegen in Dordrecht ligt deze fraaie en ruime villa aan de Bourbonhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Bourbonhof 26 is gelegen in de buurt De Hoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2008
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 288 m2
  • Inhoud 575 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bourbonhof 26 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 638.000 - 718.000
+6.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bourbonhof 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bourbonhof 26 in Dordrecht ligt tussen de 638.000 en 718.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bourbonhof 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Selma Lagerlöf-erf 38
Selma Lager. 38 Dordrecht
73%
130 m² -28 m²
148 m² -140 m²
hoekwoning
€ 369.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aletta Jacobs-erf 82
Aletta Jaco. 82 Dordrecht
89%
135 m² -23 m²
265 m² -23 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Henriëtte Roland Holst-erf 48
Henriëtte R. 48 Dordrecht
69%
124 m² -34 m²
155 m² -133 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Joke Smit-erf 14
Joke Smit-e. 14 Dordrecht
66%
115 m² -43 m²
120 m² -168 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bourbonhof 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bourbonhof 26 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,45 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 5,40 km
Snelweg afrit 3,26 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 2,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

59%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 916.890

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bourbonhof 26.