In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grimaldihof 18 Dordrecht is

€ 827.000 - 961.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Grimaldihof 18 3329 BA Dordrecht

150m²

390m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grimaldihof in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Grimaldihof 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grimaldihof. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grimaldihof.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Grimaldihof 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 390 m2
  • Inhoud 505 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grimaldihof 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 827.000 – 961.000
Woningwaarde
+1.94%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22130
Hypotheeksom € 894000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 755,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1257,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Grimaldihof 18

De WOZ-waarde van Grimaldihof 18 is 775.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grimaldihof en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grimaldihof 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.626
  • Woningwaarde jaartrend +0.55%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht Stadspolders 1.26km - Treinstation
Sliedrecht Baanhoek 4.59km - Treinstation
Dordrecht Zuid 5.77km - Treinstation
Scholen
Oranje Nassauschool 0.78km - School
De Griffioen 0.8km - School
Katholieke Basisschool Geert Groote 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Grimaldihof 18 3329 BA Dordrecht

150m²

390m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grimaldihof 18 in Dordrecht ligt tussen de 827.000 en 961.000 euro. Deze waarde is 5.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Grimaldihof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grimaldihof 18? Bekijk het complete waarderapport.