Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Toutenburg in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Toutenburg 86 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Toutenburg 86 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Toutenburg 86 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toutenburg en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Toutenburg 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Toutenburg 86 in Dordrecht ligt tussen de 521.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 107.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Toutenburg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Toutenburg 86? Bekijk het complete waarderapport.
