3328 VB Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zuilenburg in Dordrecht ligt deze unieke woning. Zuilenburg 58 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde.
Zuilenburg 58 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuilenburg 58 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Zuilenburg 58 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuilenburg en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuilenburg 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuilenburg 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Weerdestein 20
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Walenburg 19
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Cannenburg 41
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 430.000
Zuilenburg 137
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Walenburg 62
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Pijnenburg 37
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
Kinkelenburg 141
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Beekenstein 100
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Beekenstein 113
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Arentsburg 16
98 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Zuilenburg 58 nu tussen € 392.000 en € 456.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuilenburg 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
