Octant 120 3328 SJ Dordrecht
Gelegen in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Octant. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Octant 120 is gelegen in de buurt Waterman en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden. Nabijgelegen een mooi park en een winkelcentrum.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken/ open keuken.
Op de begane grond bevindt zich een toilet, een garage omgebouwd tot slaapkamer en een tuinkamer die verbouwd is tot huiskamer met eigen keuken. Inclusief combi magnetron, vaatwasser,inductie,koel/vriescombinatie en afzuigkap.
Op de 1e verdieping is de woonkamer en keuken gesitueerd. Keuken voorzien van vaatwasser,inductie,afzuigkap,oven,combi magnetron en koel/vriescombinatie. Tevens een ruim balkon.
Op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, radiator en toilet.
Mogelijkheid tot dubbele bewoning of eigen praktijk aan huis.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 472 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 45m2 (op het zuiden)
- Voortuin: 20m2
- Balkon: 7m2
- Bergruimte Schuur (6m2)
- Soort garage Garage mogelijkheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DORDRECHT Q 2607
- Oppervlakte 141m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Octant 120 in Dordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Octant 120 in Dordrecht ligt tussen de 409.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Octant 120.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Octant 120 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,80 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 1,48 km |
Snelweg afrit | 0,56 km |
Supermarkt | 1,00 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken