Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spicaring in Dordrecht ligt deze prachtige en royale woning. Spicaring 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Spicaring. Als we naar het perceel kijken is dit 51.2% groter dan het gemiddelde.
Spicaring 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Spicaring 1 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spicaring en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spicaring 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spicaring 1 in Dordrecht ligt tussen de 730.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 98.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spicaring. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spicaring 1? Bekijk het complete waarderapport.
