3328 HR Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Phoenixring in Dordrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Phoenixring 15 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Phoenixring. Als we naar het perceel kijken is dit 76.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Phoenixring 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Phoenixring 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Phoenixring 15 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 171.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Phoenixring en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Phoenixring 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Phoenixring 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Kinkelenburg 69
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Beekenstein 71
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Regenboogst. 177
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 465.000
Luchtenburg 127
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Pijnenburg 25
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Stevenshof 20-A
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 460.000
Indus 54
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Kinkelenburg 205
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Heelalstraat 24
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Zuilenburg 63
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Phoenixring 15 nu tussen € 684.000 en € 795.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Phoenixring 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
