Woningwaarde van Cannenburg 5 Dordrecht is
€ 564.000 - 656.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Cannenburg 5 3328 AS Dordrecht
145m²
217m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 maart 2023
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cannenburg in Dordrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Cannenburg 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Cannenburg. Als we naar het perceel kijken is dit 42.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Cannenburg 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 564.000 - 656.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 554 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cannenburg 5 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Cannenburg 5 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cannenburg en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cannenburg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Cannenburg 5 3328 AS Dordrecht
145m²
217m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cannenburg 5 in Dordrecht ligt tussen de 564.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 80.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cannenburg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cannenburg 5? Bekijk het complete waarderapport.