Woningwaarde van Walenburg 105 Dordrecht is
€ 358.000 - 416.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Walenburg 105 3328 EL Dordrecht
77m²
178m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Walenburg in Dordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Walenburg 105 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Walenburg. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Walenburg 105 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Walenburg 105 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Walenburg 105 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walenburg en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Walenburg 105.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Walenburg 105 3328 EL Dordrecht
77m²
178m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Walenburg 105 in Dordrecht ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walenburg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Walenburg 105? Bekijk het complete waarderapport.