Woningwaarde van Gravensingel 43 Dordrecht is
€ 839.000 - 976.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Gravensingel 43 3319 EN Dordrecht
172m²
493m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 oktober 2025
Vraagprijs
€ 699.000Bod
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gravensingel in Dordrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Gravensingel 43 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 493 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Gravensingel 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 839.000 - 976.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 172 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 493 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gravensingel 43 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Gravensingel 43 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravensingel en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gravensingel 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 511.649
- Woningwaarde jaartrend +0.6%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gravensingel 43 3319 EN Dordrecht
172m²
493m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gravensingel 43 in Dordrecht ligt tussen de 839.000 en 976.000 euro. Deze waarde is 83.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gravensingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gravensingel 43? Bekijk het complete waarderapport.