Woningwaarde van Damstraat 9 Dordrecht is
€ 520.000 - 604.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Damstraat 9 3319 BB Dordrecht
113m²
508m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Damstraat in Dordrecht ligt deze unieke woning. Damstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 508 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 168.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Damstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 520.000 - 604.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 508 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Damstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Damstraat 9 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damstraat en 5.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Damstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 514.856
- Woningwaarde jaartrend +0.58%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Damstraat 9 3319 BB Dordrecht
113m²
508m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Damstraat 9 in Dordrecht ligt tussen de 520.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Damstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Damstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.