Poolsterhof 3 3318 RK Dordrecht
Gelegen in Dordrecht ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Poolsterhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1967, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Poolsterhof 3 is 310.000 euro.
Poolsterhof 3 is gelegen in de buurt Sterrenburg 1-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 467.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 122 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Schuur (9m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poolsterhof 3 in Dordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Poolsterhof 3 in Dordrecht ligt tussen de 423.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poolsterhof 3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poolsterhof 3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,36 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,96 km |
Snelweg afrit | 0,71 km |
Supermarkt | 1,29 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 1,33 km |
Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken