Woningwaarde van Marslaan 39 Dordrecht is
€ 496.000 - 577.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
140m²
149m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 april 2025
Vraagprijs
€ 400.000Bod
Gelegen aan de Marslaan in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Marslaan 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Marslaan 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Sterrenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Marslaan 39 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marslaan en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marslaan 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
140m²
149m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Marslaan 39 in Dordrecht ligt tussen de 496.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marslaan 39? Bekijk het complete waarderapport.
