Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Smitsweg in Dordrecht ligt dit prachtige landhuis. Smitsweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 869 m2. De woning is gebouwd in 1939, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Smitsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Smitsweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Wielwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 869 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Smitsweg 2 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smitsweg en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Smitsweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Smitsweg 2 in Dordrecht ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smitsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smitsweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
