Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 530.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rusthout 25 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rusthout en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rusthout 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rusthout 25 in Dordrecht ligt tussen de 580.000 en 739.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rusthout. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rusthout 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 580.000 en € 739.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 650.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.988 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.441 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Ja, vaak. 74% van de 1.503 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Sinds vandaag.
De woning is 163 m² groot. Het perceel is 140 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 730 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 620 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 220 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Dordrecht Stadspolders op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Zuid op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht op 3,3 km, 11 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 5.145 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
