Callenburghstraat 10 3317 AK Dordrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Callenburghstraat in Dordrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Callenburghstraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Callenburghstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Wielwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 572.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Callenburghstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Callenburghstraat 10 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Callenburghstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Callenburghstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.366
- Woningwaarde jaartrend +1.88%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Callenburghstraat 10 in Dordrecht ligt tussen de 492.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Callenburghstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Callenburghstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.