Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Iroko in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Iroko 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 503 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.9% groter dan het gemiddelde.
Iroko 86 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Iroko 86 is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 126.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iroko en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Iroko 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Iroko 86 in Dordrecht ligt tussen de 1.016.000 en 1.181.000 euro. Deze waarde is 78.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iroko. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Iroko 86? Bekijk het complete waarderapport.
