Woningwaarde van Noordendijk 693 Dordrecht is
€ 522.000 - 607.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Noordendijk 693 3315 LC Dordrecht
101m²
300m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 maart 2025
Vraagprijs
€ 460.000Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordendijk in Dordrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Noordendijk 693 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Noordendijk 693 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 522.000 - 607.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 446 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordendijk 693 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Noordendijk 693 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordendijk en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Noordendijk 693.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 471.223
- Woningwaarde jaartrend +5.44%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordendijk 693 3315 LC Dordrecht
101m²
300m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordendijk 693 in Dordrecht ligt tussen de 522.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordendijk 693? Bekijk het complete waarderapport.