Woningwaarde van Palissander 145 Dordrecht is
€ 736.000 - 855.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
Palissander 145 3315 MP Dordrecht
138m²
327m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 februari 2024
Vraagprijs
€ 585.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Palissander in Dordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Palissander 145 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 327 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Palissander 145 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Stadspolders. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 736.000 - 855.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 327 m2
- Inhoud 565 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Palissander 145 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Palissander 145 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Palissander en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Palissander 145.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 471.223
- Woningwaarde jaartrend +5.44%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Palissander 145 3315 MP Dordrecht
138m²
327m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Palissander 145 in Dordrecht ligt tussen de 736.000 en 855.000 euro. Deze waarde is 81.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Palissander. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Palissander 145? Bekijk het complete waarderapport.