logo Huispedia

Selma Lagerlöf-erf 223

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Selma Lagerlöf-erf 223 3315 AW Dordrecht

Realistische vraagprijs € 289.000 - 314.000
Wonen 87 m2
Perceel 141 m2
Kamers 4

Gelegen in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Selma Lagerlöf-erf. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Selma Lagerlöf-erf 223 is gelegen in de buurt Pearl Buck-erf en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1982
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 295 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Selma Lagerlöf-erf 223 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 289.000 - 314.000
+6.34% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Selma Lagerlöf-erf 223 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Selma Lagerlöf-erf 223 in Dordrecht ligt tussen de 289.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Selma Lagerlöf-erf 223.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Suze Groeneweg-erf 429
Suze Groene. 429 Dordrecht
69%
100 m² +13 m²
209 m² +68 m²
hoekwoning
€ 315.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Suze Groeneweg-erf 311
Suze Groene. 311 Dordrecht
78%
111 m² +24 m²
119 m² -22 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Joke Smit-erf 26
Joke Smit-e. 26 Dordrecht
67%
114 m² +27 m²
168 m² +27 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Selma Lagerlöf-erf 49
Selma Lager. 49 Dordrecht
81%
112 m² +25 m²
124 m² -17 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Selma Lagerlöf-erf 223 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Selma Lagerlöf-erf 223 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,72 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 4,95 km
Snelweg afrit 2,69 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 1,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 291.138

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Selma Lagerlöf-erf 223.