Woningwaarde van Viottakade 124 Dordrecht is
€ 333.000 - 387.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Viottakade 124 3314 EV Dordrecht
86m²
94m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Viottakade in Dordrecht ligt deze unieke woning. Viottakade 124 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Viottakade 124 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 387.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Viottakade 124 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Viottakade 124 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Viottakade en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Viottakade 124.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 438.201
- Woningwaarde jaartrend +2.06%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Viottakade 124 3314 EV Dordrecht
86m²
94m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Viottakade 124 in Dordrecht ligt tussen de 333.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Viottakade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Viottakade 124? Bekijk het complete waarderapport.