Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zuidendijk in Dordrecht ligt deze bijzondere woning. Zuidendijk 171 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Zuidendijk 171 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Zuidendijk 171 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidendijk en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidendijk 171.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zuidendijk 171 in Dordrecht ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 21.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuidendijk 171? Bekijk het complete waarderapport.
