Woningwaarde van Van Baerlestraat 90 Dordrecht is
€ 642.000 - 746.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
161m²
276m²
10
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 augustus 2023
Vraagprijs
€ 579.000Bod
Gelegen aan de Van Baerlestraat in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Van Baerlestraat 90 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Van Baerlestraat 90 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Oud Krispijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Van Baerlestraat 90 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Baerlestraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Van Baerlestraat 90.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
161m²
276m²
10
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van Baerlestraat 90 in Dordrecht ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 70.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Baerlestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Baerlestraat 90? Bekijk het complete waarderapport.
