logo Huispedia

Hooftstraat 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hooftstraat 39 3314 BA Dordrecht

Realistische vraagprijs € 272.000 - 294.000
Wonen 88 m2
Perceel 101 m2
Kamers 4

Gelegen in Dordrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Hooftstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.

Uniek wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Hooftstraat 39 is gelegen in de buurt Jacob Catsstraat en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 101 m2
  • Inhoud 325 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hooftstraat 39 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 272.000 - 294.000
+6.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hooftstraat 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hooftstraat 39 in Dordrecht ligt tussen de 272.000 en 294.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hooftstraat 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jacob Catsstraat 29
Jacob Catss. 29 Dordrecht
85%
63 m² -25 m²
74 m² -27 m²
tussenwoning
€ 185.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vondelstraat 74
Vondelstraat 74 Dordrecht
82%
78 m² -10 m²
78 m² -23 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Huygensstraat 25
Huygensstra. 25 Dordrecht
82%
88 m²
76 m² -25 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hooftstraat 57
Hooftstraat 57 Dordrecht
85%
86 m² -2 m²
101 m²
tussenwoning
€ 150.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hooftstraat 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hooftstraat 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,72 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 2,11 km
Snelweg afrit 1,27 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 1,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 275.720

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hooftstraat 39.