3313 LJ Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Veerplaat in Dordrecht ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Veerplaat 104 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Veerplaat 104 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Staart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Veerplaat 104 is 110.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veerplaat 104.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veerplaat 104 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 240.000
Amerstraat 30
61 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 315.000
Dubbeldreef 58
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 285.000
Hof de Vrie. 36
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 289.000
Latourpad 15
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 275.000
Latourpad 17
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Reigerstraat 108
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 259.000
Noordendijk 167
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 235.000
Noordendijk 155
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 250.000
Geldelozepad 8
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 275.000
Riouwstraat 102
50 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Veerplaat 104 op € 184.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veerplaat 104 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
