In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Werf van Schouten 162 Dordrecht is

€ 372.000 - 433.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Werf van Schouten 162 3313 DB Dordrecht

63m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Werf van Schouten in Dordrecht ligt dit unieke appartement. Werf van Schouten 162 heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Werf van Schouten. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Werf van Schouten 162 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Werf van Schouten 162 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 372.000 – 433.000
Woningwaarde
+3.88%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12290
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 297,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 799,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Werf van Schouten 162

De WOZ-waarde van Werf van Schouten 162 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werf van Schouten en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Werf van Schouten 162.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Werf van Schouten 162 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.115
  • Woningwaarde jaartrend +2.3%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht 1.91km - Treinstation
Dordrecht Zuid 3.26km - Treinstation
Dordrecht Stadspolders 4.26km - Treinstation
Scholen
De Regenboog 0.86km - School
School Muhring 0.97km - School
IKC de Wereldwijzer 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Werf van Schouten 162 3313 DB Dordrecht

63m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Werf van Schouten 162 in Dordrecht ligt tussen de 372.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 31.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Werf van Schouten. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Werf van Schouten 162? Bekijk het complete waarderapport.