Woningwaarde van Werf van De Biesbosch 77 Dordrecht is
€ 662.000 - 746.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Werf van De Biesbosch 77 3313 DA Dordrecht
135m²
108m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Werf van De Biesbosch in Dordrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Werf van De Biesbosch 77 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Werf van De Biesbosch 77 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 662.000 - 746.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 443 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Werf van De Biesbosch 77 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Werf van De Biesbosch 77 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werf van De Biesbosch en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Werf van De Biesbosch 77.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.683
- Woningwaarde jaartrend +2.27%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Werf van De Biesbosch 77 3313 DA Dordrecht
135m²
108m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Werf van De Biesbosch 77 in Dordrecht ligt tussen de 662.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Werf van De Biesbosch. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Werf van De Biesbosch 77? Bekijk het complete waarderapport.