3312 NV Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vorensaterstraat in Dordrecht ligt deze unieke woning. Vorensaterstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Vorensaterstraat 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vorensaterstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Vorensaterstraat 39 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 129% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vorensaterstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vorensaterstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vorensaterstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bankastraat 243
105 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 469.000
Van Slingel. 9
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Crayensteyn. 111
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Buitenrust 40
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Bankastraat 338
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 367.500
Balistraat 48
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Balistraat 17
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000
Anna Paulow. 9
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Vorensaters. 14
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Halmaheirap. 2
133 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Vorensaterstraat 39 nu tussen € 445.000 en € 517.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vorensaterstraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
