Zwaluwenburg 105, Dordrecht
55 m²
2 kamers
1978
€ 200.000
Laag in de markt
Reigerstraat 70 3312 HN Dordrecht
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 186.000 -
212.000
Wonen
50 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij dit 3-kamer appartement gelegen aan de Reigerstraat 70 in de wijk Vogelbuurt in Dordrecht. Dit appartement is perfect voor starters die op zoek zijn naar een gezellige woning met een ideale locatie.
De ligging van dit appartement is ideaal voor starters die graag dicht bij het bruisende stadsleven willen wonen. Met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand, hoef je nooit ver te reizen voor alles wat je nodig hebt.
Indeling:
De woonkamer is gevuld met natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te entertainen.
De keuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, geiser en wasmachineaansluiting.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers waar je na een lange dag heerlijk kunt uitrusten en opladen voor de volgende dag. De slaapkamers zijn ideaal voor een goede nachtrust en bieden voldoende kastruimte voor al je kleding en persoonlijke bezittingen.
Daarnaast beschikt de woning over 2 balkons, heerlijk om even te genieten in de buitenlucht met een kop koffie of thee!
Dit appartement is de perfecte plek voor starters die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning met een geweldige ligging. Mis deze kans niet om je eigen plekje in Dordrecht te creëren en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We staan klaar om je te helpen bij het vinden van jouw ideale woning!
Bijzonderheden:
– Circa 49m2 woonopp;
– 2 slaapkamers;
– Voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas;
– Verwarming via elektrische kachels en warm water via een geiser;
– Eigen berging buiten het complex;
– Energielabel G;
– Bouwjaar 1952;
– Actieve VvE, bijdrage €101,48 p.m.;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg.
Afspraak inplannen: Enkel via mail [email protected], website of Huispedia.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.
Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Estagency behartigt de belangen van de verkoper.
Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.500
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 01-08-2024
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 160 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DORDRECHT B 1936
- Oppervlakte 703m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reigerstraat 70 in Dordrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 186.000 -
212.000
+6.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 3.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reigerstraat 70 in Dordrecht ligt tussen de 186.000 en 212.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reigerstraat 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reigerstraat 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-02-2021
Verkocht
06-01-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reigerstraat 70 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Reigerstraat 70 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reigerstraat 70 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,46 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,98 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 246.590
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reigerstraat 70.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerstraat 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerstraat 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reigerstraat 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus