Juliana van Stolbergstraat 43, Dordrecht
102 m²
5 kamers
1948
€ 263.500
Laag in de markt
Verhuurd
Oranjelaan 244 3312 GM Dordrecht
€ 1.075 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
278.000
Wonen
70 m2
Kamers
3
BEDANKT VOOR JE INTERESSE, HELAAS IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. ALLE AANVRAGEN KOMEN OP DE RESERVELIJST.
Leuk dat je interesse hebt in deze woning! Wil je komen kijken?
BELANGRIJKE INFORMATIE EN HUURVOORWAARDEN:
– Huurprijs € 1.075,- per maand
– Servicekosten € 25,- per maand
– Exclusief gas, water, elektra, internet en TV
– Waarborgsom: 1 maand
– Huurtermijn minimaal 12 maanden
– Woning wordt gestoffeerd opgeleverd
– Huisdieren in overleg
– Niet roken
– Woonoppervlakte: ca. 65 m2
– Aantal kamers: 3
– Balkon
– Gratis parkeren op het achtergelegen terrein en betaald parkeren op basis van vergunning (€ 129,60 p/j) aan de Oranjelaan.
– Beschikbaar per direct
Wat een plek! Dit leuke 3 kamer appartement (voorheen 4) beschikt over 2 slaapkamers, extra ruime woonkamer, keuken, moderne badkamer en maar liefst twee (!) balkons.
Het appartement ligt op loop- en fietsafstand van het historische centrum, winkels, restaurants en het Merwestein- en Wantijpark.
Naar het centraal station? Geen punt! Het station bevindt zich op vijf minuten fietsen van de woning. De uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Utrecht bevinden zich tevens nabij.
Indeling:
Begane grond
Centrale hal met bellentableau en brievenbussen geeft toegang naar het trappenhuis en de inpandige bergingen.
Eerste verdieping:
Entree geeft toegang tot alle vertrekken en de berging met de cv-installatie.
De ruime en lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft uitzicht op het statige Oranjelaan. Via de openslaande deuren is het ruime balkon te bereiken van het appartement. Het balkon ligt op het noordwesten en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Hier is het heerlijk genieten van de middag- en avondzon met een prachtig uitzicht.
De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Tevens zit hier de aansluiting voor een wasmachine.
Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon met uitzicht op het groen en parkeerplaatsen. Hier kan je in de in de ochtend van de opkomende zon genieten.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en toilet.
In de onderbouw van het complex bevindt zich nog de ruime inpandige berging.
Ben je op zoek naar een huurwoning en zie jij je hier de komende jaren wel wonen? Reageer dan snel via de contactknop.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 278.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1955
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjelaan 244 in Dordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 252.000 -
278.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oranjelaan 244 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjelaan 244 in Dordrecht ligt tussen de 252.000 en 278.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjelaan 244.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjelaan 244 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oranjelaan 244 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjelaan 244 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,69 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 1,55 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.791
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
