In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordendijk 577 Dordrecht is

€ 245.000 - 284.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Noordendijk 577 3312 AK Dordrecht

47m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 januari 2025

Vraagprijs

€ 175.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordendijk in Dordrecht ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Noordendijk 577 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Noordendijk 577 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 155 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordendijk 577 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 245.000 – 284.000
Woningwaarde
+5.58%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9550
Hypotheeksom € 265000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 195,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 697,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Noordendijk 577

De WOZ-waarde van Noordendijk 577 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordendijk en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noordendijk 577.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noordendijk 577 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.086
  • Woningwaarde jaartrend +1.42%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht 2.21km - Treinstation
Dordrecht Zuid 2.87km - Treinstation
Dordrecht Stadspolders 3.35km - Treinstation
Scholen
De Regenboog 0.18km - School
De Repelaer 0.77km - School
Dordtse Vrije School 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Noordendijk 577 3312 AK Dordrecht

47m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordendijk 577 in Dordrecht ligt tussen de 245.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 32.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordendijk 577? Bekijk het complete waarderapport.