Nicolaasstraat 8 3311 ZN Dordrecht
Gelegen in Dordrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Nicolaasstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel G.
Stijlvol wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Nicolaasstraat 8 is gelegen in de buurt Matena's Pad en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 261.000 - 289.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Platdak
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 77 m2
- Inhoud 282 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nicolaasstraat 8 in Dordrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Nicolaasstraat 8 in Dordrecht ligt tussen de 261.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nicolaasstraat 8.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nicolaasstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nicolaasstraat 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,23 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,10 km |
Snelweg afrit | 2,07 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.607
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nicolaasstraat 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus