logo Huispedia

Groenedijk 6

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Groenedijk 6 3311 DB Dordrecht

Realistische vraagprijs € 289.000 - 321.000
Wonen 80 m2
Perceel 85 m2
Kamers 3

Gelegen in Dordrecht ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Groenedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel E.

Hip wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Groenedijk 6 is gelegen in de buurt Merwestein-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1902
  • Soort dak Dwarskap
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 85 m2
  • Inhoud 325 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenedijk 6 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 289.000 - 321.000
+6.34% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Groenedijk 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Groenedijk 6 in Dordrecht ligt tussen de 289.000 en 321.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenedijk 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bankastraat 6
Bankastraat 6 Dordrecht
76%
90 m² +10 m²
133 m² +48 m²
tussenwoning
€ 280.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Vereniging 13
De Verenigi. 13 Dordrecht
61%
109 m² +29 m²
211 m² +126 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Krommedijk 1
Krommedijk 1 Dordrecht
67%
96 m² +16 m²
111 m² +26 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Paul Krugerstraat 16
Paul Kruger. 16 Dordrecht
78%
93 m² +13 m²
59 m² -26 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenedijk 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenedijk 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,65 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 2,07 km
Snelweg afrit 1,91 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 0,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 351.502

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-6.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenedijk 6.