Woningwaarde van Sluisweg 38 Dordrecht is
€ 659.000 - 765.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Sluisweg 38 3311 WV Dordrecht
190m²
64m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 oktober 2022
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sluisweg in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Sluisweg 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Sluisweg 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 659.000 - 765.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 64 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sluisweg 38 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Sluisweg 38 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisweg en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisweg 38.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.460
- Woningwaarde jaartrend +4.37%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Sluisweg 38 3311 WV Dordrecht
190m²
64m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sluisweg 38 in Dordrecht ligt tussen de 659.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 95.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sluisweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sluisweg 38? Bekijk het complete waarderapport.