Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merwekade in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Merwekade 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Merwekade 70 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Merwekade 70 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merwekade en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Merwekade 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merwekade 70 in Dordrecht ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merwekade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merwekade 70? Bekijk het complete waarderapport.
