Hof de Vriendschap 42, Dordrecht
65 m²
80 m² perceel
2 kamers
€ 249.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Lenghenhof 28 3311 TE Dordrecht
Realistische vraagprijs
€ 218.000 -
266.000
Wonen
44 m2
Bouwjaar
1755
Gelegen in Dordrecht ligt deze karakteristieke woning aan de Lenghenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 44 m2 en is gebouwd in 1755.
Leuk wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Lenghenhof 28 is gelegen in de buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 218.000 - 266.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1755
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 44 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lenghenhof 28 in Dordrecht
We kunnen er naast zitten voor Lenghenhof 28. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 218.000 -
266.000
+11.01%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lenghenhof 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lenghenhof 28 in Dordrecht ligt tussen de 218.000 en 266.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lenghenhof 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lenghenhof 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lenghenhof 28 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,55 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,09 km |
| Snelweg afrit | 2,14 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 351.862
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
