Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Vereniging in Dordrecht ligt deze prachtige woning. De Vereniging 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. De Vereniging 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van De Vereniging 3 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vereniging en 10.2% hoger dan de realistische woningwaarde van De Vereniging 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Vereniging 3 in Dordrecht ligt tussen de 399.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vereniging. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Vereniging 3? Bekijk het complete waarderapport.
