Woningwaarde van De Vereniging 9 Dordrecht is
€ 560.000 - 651.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
De Vereniging 9 3311 SB Dordrecht
113m²
219m²
4
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 september 2025
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Vereniging in Dordrecht ligt deze unieke eengezinswoning. De Vereniging 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1864 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. De Vereniging 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 560.000 - 651.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1864
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 423 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Vereniging 9 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van De Vereniging 9 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vereniging en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Vereniging 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 488.202
- Woningwaarde jaartrend +2.3%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Vereniging 9 3311 SB Dordrecht
113m²
219m²
4
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Vereniging 9 in Dordrecht ligt tussen de 560.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vereniging. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Vereniging 9? Bekijk het complete waarderapport.