Woningwaarde van Noordendijk 89-9 Dordrecht is
€ 250.000 - 291.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Noordendijk in Dordrecht ligt dit bijzondere appartement. Noordendijk 89-9 is een bovenwoning en bevindt zich op de negende verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Noordendijk 89-9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Noordendijk 89-9 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordendijk en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noordendijk 89-9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noordendijk 89-9 in Dordrecht ligt tussen de 250.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 30.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordendijk 89-9? Bekijk het complete waarderapport.
