logo Huispedia

Noordendijk 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Noordendijk 25 3311 RM Dordrecht

Realistische vraagprijs € 722.000 - 798.000
Wonen 207 m2
Perceel 113 m2
Kamers 8

balkon tuin

Gelegen in Dordrecht ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Noordendijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 113 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een voorlopig energielabel E.

De woning is gelegen in de buurt Noordflank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 113 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2004
Kadastrale gegevens
  • C 3687
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordendijk 25 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 722.000 - 798.000
+6.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noordendijk 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Noordendijk 25 in Dordrecht ligt tussen de 722.000 en 798.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordendijk 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Singel 148
Singel 148 Dordrecht
74%
238 m² +31 m²
278 m² +165 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 765.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sint Jorisweg 16
Sint Jorisw. 16 Dordrecht
72%
169 m² -38 m²
143 m² +30 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Knolhaven 23
Knolhaven 23 Dordrecht
71%
242 m² +35 m²
172 m² +59 m²
tussenwoning
€ 840.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grote Appelsteiger 2
Grote Appel. 2 Dordrecht
77%
208 m² +1 m²
55 m² -58 m²
tussenwoning
€ 398.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noordendijk 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordendijk 25 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,29 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 2,30 km
Snelweg afrit 2,27 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 408.607

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-1.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordendijk 25.