Merwekade 98, Dordrecht
95 m²
4 kamers
1980
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Steegoversloot 2-B 3311 PP Dordrecht
€ 1.475 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
407.000
Wonen
105 m2
Balkon
5 m2
Kamers
5
Leuk dat je interesse hebt in deze woning! Wil je komen kijken?
BELANGRIJKE INFORMATIE EN HUURVOORWAARDEN:
- Huurprijs gestoffeerd en/of gemeubileerd : € 1475,- per maand
- Exclusief gas, water en licht
- Servicekosten: € 48,- per maand
- Waarborgsom: 1 maand
- Huurtermijn: minimaal 12 maanden
- Geen huisdieren
- Niet roken
- Woonoppervlakte: 105 m2
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 3/4
- Beschikbaar per direct
Wauw, wát een plek en wát een pand! Dit gave appartement met een oppervlakte van ruim 100 m2, bevindt zich in het hart van het historische centrum. De woning is per direct beschikbaar en geschikt voor vrijwel iedere gezinssamenstelling.
Vanwege de centrale ligging in de historische binnenstad liggen alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving, zoals diverse winkels, supermarkten, restaurants en de wekelijkse markt op minder dan 5 minuten loopafstand. Naar het centraal station? Geen punt! Het station bevindt zich op vijf minuten fietsen van de woning.
Het bellentableau en de brievenbussen bevinden zich aan de buitenkant van het complex. Via de algemene ingang is het appartement te bereiken op de derde etage.
Bij binnenkomst in het appartement vallen meteen de twee belangrijkste kenmerken van de woning op; licht en ruimte. Dit komt door de hoekligging én de grote raampartijen. De hal biedt toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.
Ruime lichte woonkamer met open keuken én balkon. De moderne keuken met een ruim kookeiland is van alle gemakken voorzien.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer een heerlijk balkon heeft. De kleinste slaapkamer wordt vaak gebruikt als kantoor- of kledingkamer.
De badkamer beschikt naast een ligbad ook over een aparte douche en wastafel met meubel.
Tevens is er een ruime berging met wasmachine en -droger aanwezig en beschikt de woning over een separaat toilet.
Ben je op zoek naar een tijdelijke huurwoning? Deze woning kan zowel gestoffeerd als gemeubileerd verhuurd worden. Kortom, deze woning kan naar wens opgeleverd worden!
Ben je enthousiast geworden? Reageer dan via bovenstaande contactknop.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1925
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Steegoversloot 2-B in Dordrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 342.000 -
407.000
+6.32%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Steegoversloot 2-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Steegoversloot 2-B in Dordrecht ligt tussen de 342.000 en 407.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Steegoversloot 2-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Steegoversloot 2-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Steegoversloot 2-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Steegoversloot 2-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,41 km |
| Snelweg afrit | 2,47 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.377
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
