Steegoversloot 13 3311 PM Dordrecht

Stadsliefhebbers opgelet!

Super charmant en karakteristiek stadspand met dakterras, een speelse indeling en volop authentieke details. De indrukwekkende Dordtse trapgevel met rijke ornamenten en fraai metselwerk vormt een echte blikvanger in de straat. Achter deze gevel schuilt een verrassend ingedeeld woonhuis met diverse multifunctionele mogelijkheden.
Dit is geen standaard woning, maar een huis met karakter, een bijzonder ruimtelijk gevoel en geschiedenis.

Ligging
Gelegen op een geweldige locatie in de historische binnenstad van Dordrecht. Direct om de hoek liggen onder andere de bekende Voorstraat, Het Hof, stadspark Kloostertuin, Statenplein en het Scheffersplein. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik en de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden. Kortom: een ideale plek om te wonen.

Dit pand betreft een bijzonder rijksmonument met een rijke historie. De Dordtse trapgevel is rijk gedetailleerd met onder meer een fraai gemetseld fries, maskers en cartouches (waarvan één met jaartal 1621), sierankers en schuiframen uit circa 1800.

Indeling
Begane grond
Karakteristieke entree met balkonplafond en directe toegang tot de woonruimte. Aan de voorzijde een woonkamer (of multifunctionele kamer) met een prettige lichtinval. Het niveauverschil op deze verdieping zorgt voor een speels en open karakter.
Aan de achterzijde een werkkamer met dakramen, ideaal als thuiswerkplek, atelier of praktijkruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. In deze kamers komen de authentieke elementen mooi terug, zoals balkenplafonds en originele vloeren.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, toilet en douche.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt is het indrukwekkende hoge plafond tot in de nok, gecombineerd met zichtbare balken, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht karakter.

De keuken is opgesteld langs de wand onder de ramen en biedt ruimte voor een eettafel. De combinatie van groene kastjes, bijpassende tegeltjes, een granieten werkblad en de houten vloer geeft de keuken een warme uitstraling. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de stad.

Derde verdieping
Via de trap bereik je de vide, met een mooi zicht op de onderliggende woonlaag.
Aansluitend het dakterras: een heerlijke, beschutte plek midden in de stad.

Bijzonderheden
• Rijksmonument met rijke historie (o.a. jaartal 1621 in gevel)
• Indrukwekkende Dordtse trapgevel met ornamenten
• Authentieke details zoals balkenplafonds en originele vloeren
• Woonverdieping met hoog plafond tot in de nok
• Multifunctioneel (wonen/werken)
• Dakterras met veel privacy
• Beschermd stads/dorpsgezicht

Toon meer Toon minder