3311 PK Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sint Jorisweg in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote villa. Sint Jorisweg 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 895 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 250.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Sint Jorisweg. Als we naar het perceel kijken is dit 326.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Sint Jorisweg 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Sint Jorisweg 55 is 1.330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 279.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Jorisweg en 12.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Sint Jorisweg 55. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Jorisweg 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 1.975.000
Oranjelaan 10
346 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 995.000
Vrieseweg 153-A
252 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.675.000
Wantijplant. 15
332 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 750.000
Singel 427
368 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 995.000
Vijverweg 5
221 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.025.000
Oranjelaan 12
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 725.000
Dubbeldamse. 2
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.300.000
Singel 380
534 m² · 17 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.230.000
Vrieseweg 104
255 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 975.000
Singel 158
230 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sint Jorisweg 55 op € 1.083.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Jorisweg 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
