In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Singel 380 Dordrecht is

€ 2.026.000 - 2.333.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 133.000 meer

Singel 380 3311 HM Dordrecht

534m²

555m²

17

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 december 2023

Vraagprijs

€ 1.300.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Singel in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Singel 380 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 534 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 281.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 122% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Singel 380 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 534 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 56 m2
  • Perceeloppervlakte 555 m2
  • Inhoud 2184 m3
Indeling
  • Aantal kamers 17 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Singel 380 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.026.000 – 2.333.000
Woningwaarde
+5.62%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48050
Hypotheeksom € 2190000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 1325,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1827,-
Geschatte belasting € 152 /mnd
WOZ Singel 380

De WOZ-waarde van Singel 380 is 1.360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 252.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Singel 380.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 510.247
  • Woningwaarde jaartrend +4.98%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht 0.72km - Treinstation
Zwijndrecht 2.36km - Treinstation
Dordrecht Zuid 2.45km - Treinstation
Scholen
De Horizon 0.11km - School
Katholieke Basisschool Pius 10 0.87km - School
Prins Bernhardschool 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Singel 380 3311 HM Dordrecht

534m²

555m²

17

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Singel 380 in Dordrecht ligt tussen de 2.026.000 en 2.333.000 euro. Deze waarde is 384.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Singel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Singel 380? Bekijk het complete waarderapport.